回顾2008

    客房价增幅有所放缓

    2008年总体上全球所有地区酒店房价都有一定程度的上升，下半年经济危机加深，酒店房价则大体持平，仅在一些特殊时期的特殊区域等，由于市场供不应求，客房价保持了小幅增长，且一直延续到2009年，但增速与前几年相比将有所放缓。亚太和美洲地区房价分别有24%和17%的较大增幅。

    据了解，作为2008奥运会的主办城市，北京酒店因供不应求造成房价上涨达31%，是涨幅最大的几个城市之一。莫斯科连续第四年保持“最高平均房价城市”的位置，已经成为成熟的商务旅行目的地。中东地区季度房价增长最高，第四季度飙升了49%，其中阿布扎比的年增长为36%，增幅名列全球第一，如今房价已超过临近的迪拜。随着新酒店不断开业，迪拜2008年实际平均房价下降了9%（按当地货币计算）。

    展望2009

    差旅时间紧缩致预期悲观

    汇聚了来自全球46个国家酒店业人士反馈信息的《全球及中国酒店市场景气调查报告》显示，全球各区域和主要城市酒店业人士明显感受到了市场受全球经济危机的影响。几乎所有的酒店业者在展望2009年业绩时都持悲观情绪，其中，东北地区反馈的景气指数仅为-64.6；仅有西南地区酒店业者相对积极，平均景气指数位于所有区域之首（2.1），但也是稍稍高于中值。

    调查结果显示，全球酒店业人士预测2008年的业绩水平将下滑5%。在中国，有超过50%的回复者认为，2009年他们所在酒店经营业绩至少将下滑5%。

    浩华管理顾问公司董事李达明先生在接受信息时报记者采访时表示，在全球经济遭遇衰退的情况下，此次调查的结果并不出乎意料，市场不景气的情况下，企业采取了更为紧缩的差旅政策。从平均住店时间看，企业商旅客人在所有地区预订的平均房晚数减少超过20%，差旅时间缩短已成为大势所趋，酒店平均房价在很多地区持平或下跌。

    面对整体艰难的大环境，大部分酒店都采取更为明智的长远策略，提供增值服务以保有市场份额。HRG全球酒店关系总监MargaretBowler认为，当下对企业商旅客人和酒店经营者来说是一个充满挑战的时期，当前的市场情况迫使酒店业做出改变。浩华管理顾问公司董事戴雪英女士也认为：“绝大多数酒店经营者都已将他们的客源目标转向国内需求市场，他们认为中央政府扩大内需的举措有望积极推动国内各项商务活动。”