万达广场

商铺报价30000元/平方米

记者近日从售楼处了解到，周浦万达广场预计在本月底推出风情酒吧街商铺60余套，单套面积在200-400平方米，上下两层近11米的挑高极具附加价值。目前售楼处报价为30000元/平方米，但具体价格还是要以开盘时为准。销售人员介绍，风情酒吧街商铺是上海万达首次推出的产权商铺，不同于万达一直以来只租不售的经营模式。另外购房人需注意的是购买商铺只能用商业贷款，首付需五成。

后续将推出二期D区房源

周浦万达广场物业类型主要有写字楼、沿街商铺（风情酒吧街）和精装SOHO小户型，一共有六栋高层，一期为三栋27层酒店式公寓，面积在40-80平方米的精装修小户型，5梯19户；二期为三栋办公楼，一栋16层、两栋29层。

周浦万达广场前期推出的40-60平方米精装修小户型公寓已经全部售罄，网上房地产数据显示，该项目5月份销售482套，目前可售房源套数只剩30多套。销售人员告诉记者，后续二期D区房源即将面市，主力面积为40-60平方米的精装修小户型，“快的话下个月就能推出。”

南汇并入浦东加速板块升值

周浦万达广场是集休闲、餐饮、娱乐、购物为一体的大型商业广场，建成后将成为南汇最大的商业娱乐配套和地标性建筑，目前已与万达影院、万千百货、一兆韦德、国美电器、大歌星KTV、石浦大酒店、乐购等12家主力店签约，今年9月12日就将正式营业。

周浦万达广场位于周康板块的中心位置，是板块内目前唯一在售的精装修小户型产品，与一般的酒店式公寓相比，由于建在商业中心之上，更具有投资价值，吸引不少投资型购房客户。一名看房人告诉记者，他正是看中了万达商业广场作为“城市综合体”吸纳的巨大人气，加上最近南汇并入浦东的利好消息，以后应该有不小的升值潜力。

[配套点评]

周康板块内教育资源丰富，从幼儿园到大专院校等教育配套一应俱全。项目周边有中国福利会幼儿园、澧溪幼儿园、澧溪小学、澧溪中学、民办尚德实验学校、英国学校、上海中侨职业技术学院、建桥学院等教育设施。