12月8日，大悦城地产有限公司公告称，拟出售中粮酒店（北京）有限公司全部股权予天府基金管理有限责任公司。大悦城全资附属公司利港企业有限公司、COFCO (BVI) No.17 Limited目前，已向天府基金确认出售中粮酒店（北京）的全部股权。其中，利港及COFCO BVI 17分别持有中粮酒店（北京）65%及35%权益。

     此次出售，代价为约为人民币13.6亿元。除支付代价外，天府基金将须偿还股东贷款合共约人民币89.56万元，及结欠大悦城的贷款约人民币6.23亿元。
 

    据此计算，天府基金此次收购共须付出代价约19.9亿元。而大悦城预期就出售事项收取的所得现金款项总额将约为人民币19.84亿元。

    资料显示，中粮酒店（北京）主要从事在中国北京长安街W酒店的投资及管理。该酒店位于北京市朝阳区建国门南大街2号，高21层，五层为地下室，建筑总面积约6,746.29平方米，占地总面积约62,805平方米，配有349间客房、餐饮设施、会议设施及停车场。

    另据了解，天府基金管理有限责任公司成立于2017年5月，注册资本人民币5亿元。作为私募基金管理公司，天府基金主营业务为发起设立基金投资企业和管理企业，并为企业提供受托从事资产管理及相关资讯服务。

    此次天府基金将对北京W酒店进行部分功能改造，将几乎一半的面积该作为写字楼用途，用于提高整座大楼的收益率。

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