中山雅居乐酒店
3月17日,雅居乐内部人士在接受记者电话采访时表示,雅居乐未来3年将加大持有物业,特别是酒店业投入,在海南、上海、惠州等地开设8家五星级酒店,其中上海雅居乐万豪酒店正在进行內部裝修,预计于年内开业。
该人士表示,此举是为了建立更完善和多元化的业务組合,以分散经营风险,应对地产调控危机。
该人士介绍说,目前雅居乐在中山、广州、佛山拥有三家自有品牌酒店,但规模相对较小,总共只有不到400个房间。正在规划设计或兴建中的8家酒店均采取品牌合作方式,在未来3年将陆续开业,均为平均每家500个房间左右的大型酒店。其中,海南的6家配建在海南清水湾项目里面,分别与希尔顿、莱佛士、JW万豪、Holiday Inn、豪瑞阁、喜来登等品牌合作开发,均为五星级海滨度假酒店。雅居乐和这些著名酒店集团签订酒店管理合同,雅居乐负责建造,后者负责管理,并从收益中提取管理费用。
2010年,雅居乐实现营业收入205.20亿元,净利润59.76亿元,分别同比增长53.9%和220.4%;录得合约销售建筑面积283万平方米,合约销售金额323亿元,大幅上升60.7%。其中,除海南清水湾项目99亿元及成都雅居乐花园15亿元外,其余基本来自广东省境内。截至2010年12月31日,雅居乐竣工待售面积约为63.13万平方米,在建建筑面积约为637万平方米。
截止2011年3月16日,雅居乐分别在26个城市及地区拥有70个处于不同发展阶段的项目,土地储备总建筑面积约3351万平方米,平均成本仅为约每平方米人民币1132元,足够满足未来8至10年的发展需求。(证券市场周刊)