12月31日,海航集团一位参与绿景地产借壳重组的内部人士在接受电话采访时对记者表示,未来还将有酒店资产注入绿景地产壳中,但时间未定。
他表示,借壳绿景地产并不像外界所预期的那样会把所有的酒店资产都注入绿景地产,而是选择一部分市场认可度高、效益好的酒店进行注入,“一些顶级酒店不会注入其中。”这位内部人士表示,“顶级酒店业绩未必最好,回报率也未必最高,顶级酒店的客户市场还有待开发与培育。”
该内部人士表示,目前酒店资产注入第一轮已经结束,近2、3个月内都不会有新的资产注入。这位内部人士表示,目前集团在等待借壳获得证监会通过,“借壳绿景地产通过审批应该不是问题。”
绿景地产9月29日发布公告称,公司拟向海航酒店控股集团有限公司(收购人)及其一致行动人海航置业控股(集团)有限公司以每股10.77元的价格增发1.4亿股,以收购其所持有的一线城市高端酒店、写字楼资产,实现其借壳上市的目的,而后者在增发完成后将持有公司43.18%股权,成为公司第一大股东。
绿景地产公告中表示,增发收购的资产为海航酒店控股及海航置业所持有的海南海航国际酒店管理有限公司100%股权、广州市城建天誉房地产开发有限公司100%股权、北京燕京饭店有限责任公司45%股权,评估价值为15.13亿元。同时绿景地产将旗下花都绿景等七家公司的部分或全部股权以3.44亿元售予其母公司广州天誉。
据海航集团旗下子公司海航酒店集团网站显示,海航酒店集团旗下共有唐拉雅秀、海航大酒店、海航商务酒店及海航快捷酒店4个品牌,共计28家门店。据悉,截至2009年年底,海航酒店集团子公司海航酒店控股的资产总额达87.8亿元,名下有12家酒店。
截止2010年第三季度,绿景地产营收5110万元,同比下降82.17%,净利润为-3268万元,同比下降224.06%。