日前，北京开元名都大酒店驻店总经理舒东红向媒体反映，开元旅业集团有限公司在京投资的北京开元名都大酒店，被房产开发商恶意停电近两年，损失巨大，且近千名职工被迫下岗，给社会稳定带来极大隐患。

　　据悉，2006年11月24日，开元旅业集团有限公司下属北京开元名都大酒店管理有限公司(以下简称“开元”)通过政府招商引资与北京市天枫房地产开发有限公司(以下简称“天枫”)签订了《北京市商品房预售合同》，购买菜市口东片危改B座公建1栋1-17层酒店及-2层车库，物业面积4.8万平米，合同价款约4亿元。合同签署后，“开元”按合同约定向“天枫”支付了前三期合计3.07亿元的合同价款，并投资近3亿元将此项目改造成为一家五星级的豪华商务酒店。酒店自2008年试营业以来，成为北京市原宣武区对外接待和形象展示的重要窗口。

　　舒东红拿出大量文字资料及证据介绍说，根据合同约定，“天枫”应在2008年底为“开元”办理房产权证和土地使用权证，但由于“天枫”未缴清税款，使“开元”无法办理房产证和土地证的过户。为此，“开元”通过宣武区人民政府的协调，同意以借款方式帮助“天枫”缴纳部分税款，共同推进“两证”办理。但“天枫”又提出要变更合同付款期限，提前支付剩余的1亿多元的合同价款。考虑到“天枫”的履约能力，“开元”未答应“天枫”的这一要求。于是，“天枫”就以配电室维修为名，多次切断酒店照明电力供应，企图用这种方式迫使“开元”屈服。虽“开元”多次要求当地政府给予协调，但“天枫”屡屡出尔反尔，并通过关系阻止政府部门对此进行调解，甚至不仅要求提前付房款、代缴其所欠税款，而且还提出所签合同售价低，需上调售价等更加无理的要求。

　　“天枫”见这些无理要求无法得到满足，就从2009年5月起再次以检修名义，完全切断酒店的电力供应，还以“开元”违约为由，于当月向上海仲裁委员会提起仲裁，要求解除双方签定的购房合同。2010年1月，上海仲裁委员会根据双方合同作出公正裁决，驳回了“天枫”全部仲裁请求，依法裁定：“开元”没有违约，合同应依约履行。

　　记者又向舒东红征询有关情况，据他反映，根据仲裁结果，“开元”在2010年2月再次要求“天枫”按双方合同履约，恢复供电，移交物业管理权，为“开元”办理房产证、土地证。而“天枫”又向上海第一中级人民法院提出撤销仲裁的申请。

　　舒东红无奈地说，由于“天枫”拒绝履行合同，恶意停电，使北京开元名都大酒店停业至今，近千名职工被迫下岗。面对巨大损失和种种困难，“开元”已于2010年8月26日向上海仲裁委员会提起新的诉讼请求，请求上海仲裁委员会依法裁决“天枫”尽快根据合同约定，为“开元”办理房产证和土地证的过户手续、移交整个项目的物业管理、恢复电力供应等。然而近期，“天枫”又以拒绝接受并蓄意退回仲裁材料的手段，消极应诉，阻挠上海仲裁委员会按期开庭。

　　他告诉记者，综观上海仲裁委员会的仲裁结果、以及双方提供的材料，可以看出“天枫”所反映的情况颠倒黑白，其目的就是想阻碍双方2006年签署的合法有效的售房合同的履行，最终逼迫“开元”同意其毁约行为，达到提高合同售价获取房屋的市场增值差价。

　　北京开元名都大酒店一些员工气愤地表示，“天枫”先是背弃双方约定，别有用心地提起仲裁;又在仲裁败诉后，拒绝履约，后进一步提出了撤销裁决的申请;现“天枫”更是蓄意退回仲裁材料，拖延司法裁决.....这一系列行径均是以严重损害“开元”的合法权益、破坏交易安全为代价的，“天枫”拒绝供电等违约行为，使得“开元”从2009年5月起被迫停业。时至今日，“天枫”的行为，已造成“开元”投资、经营等损失巨大，近千名职工的被迫下岗，也给社会稳定带来极大的隐患。

　　这些员工认为，公正的法律应当保护任何公民和企业的合法权益不受侵犯，应当惩治任何侵犯他人合法权益的行为。只有这样，才能有效地维护社会主义市场经济秩序正常运行。

　　据了解，已有数名全国人代表联名向全国人大常委会有关部门紧急反映此事，希望有关司法部门和仲裁机构，排除干扰，尽快依法审理此案，让近千名职工早日重返劳动岗位。（中国经济网）