地处展馆周边酒店入住率高达80％以上

受全球经济危机和甲型Ｈ1Ｎ1流感的影响，商旅客人和旅游客人的双重锐减令申城酒店市场从去年底开始进入低谷期。商报记者昨天从沪上多家高星级酒店了解到，很多酒店10月份的入住率都达到70％以上，甚至有的酒店由于地处展馆周边，入住率高达80％以上。业内表示，虽然距离整体恢复还需要很长一段时间，但目前酒店业确实已进入整体回暖的前期。

经济型酒店率先回暖

随着国内经济复苏、旅游业酒店业率先回暖，而经济型酒店业更带头进入快速复苏阶段。如家酒店集团今年三季度业绩显示，当季营业收入超出预期，并宣布计划调高全年营收增长目标。无独有偶的是，汉庭酒店集团9月宣布，二季度净利润创开业以来历史最高纪录。

事实上，经济型酒店业已开始进入整体快速复苏阶段，不少酒店都不约而同地将明年的发展目标调高。汉庭酒店早前宣布，2010年计划新开酒店300家，这个数字是其在过去3年里新增酒店数的总和。此外，锦江之星、格林泰豪等经济型酒店也先后公布了自己的开店计划。

“明年上半年，国内经济型酒店业可能会进入并购活跃期。”上海盈蝶酒店管理咨询有限公司首席执行官胡升阳表示，从目前情况来看，不少经济型酒店明年在资本市场上都将有所动作。汉庭酒店集团明年可能会谋求上市融资，锦江之星也计划在Ａ股市场定向增发。随之而来的，很可能就是行业的整合期。

高星级酒店出租率提高

多家五星级酒店相关负责人表示，与前一段时间“一半以上空置”的情况相比，近期酒店出租率已经开始明显好转。上海千禧海鸥大酒店[11.64 -0.17%]公关部经理张培君告诉记者，最近一段时间，饭店的出租率在60％左右，个别日子出租率更高，与前一段时间饭店出租率相比，约有10％左右的提高；上海龙之梦丽晶大酒店公关部负责人表示，与之前相比，酒店出租率有所增加，最近一段时间酒店出租率维持在70％左右；而上海波特曼大酒店由于紧挨着上海展览中心场馆，因此出租率高达80％左右。希尔顿等酒店相关负责人也同样表示，与前一段时间的“不景气”相比，近期酒店出租率的确有所提高。

据统计，北京和上海今年前三季度酒店出租率均低于2003年非典时期全国52．13％的出租率。而从9月单月的数据来看，上海已高于该出租率。未来，随着经济逐步回暖，企业活动、白领年底休假出游等的增加，酒店行业反弹在即。

多样营销争夺市场

业内人士分析，从目前出租率稳步回升的现象来看，不少高星级酒店纷纷改变了自身策略，推出各种营销策略，对酒店市场回暖多少起了作用。

记者了解到，包括希尔顿、喜达屋和雅高等国际知名酒店集团在内，很多五星级酒店都制定了相应的营销计划。10月、11月是传统的商务活动旺季，沪上各大酒店纷纷展开促销热潮。虹桥喜来登上海太平洋[17.82 0.17%]大饭店豪华客房，原来预订价格是2000多元一晚，提前一周预订只需要1622元，便宜36％，上海锦沧文华大酒店高级客房连住3晚房价也可优惠20％。

酒店相关负责人纷纷表示，多样化的营销手段，从一定程度上促进了酒店客房、会议的预订，酒店的客流量有所增加。同时，提高酒店的餐饮收入也成为很多酒店采取的重要措施之一。从不同主题的美食节、各种理由的折扣到直接或间接的减价，高星级酒店在餐饮经营可谓用尽了心思。于是，在有些高星级酒店的用餐时间，甚至出现了以往难见的“热闹”场面，盈利不多，但着实赚足了人气。