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透过金融危机看经济连锁酒店的机遇与挑战(2)

时间:2008-02-23来源:《世界酒店》 作者:WHA
孙坚表示,2008年年初经济型酒店就面临融资的危机,由于资金的短缺或是当初获取资金的成本较高,很多企业现在发展面临比较艰难的局面。从现在开始,到未来6-18个月,所有的酒店包括经济型酒店在经营上的压力很大。
  

 孙坚表示,2008年年初经济型酒店就面临融资的危机,由于资金的短缺或是当初获取资金的成本较高,很多企业现在发展面临比较艰难的局面。从现在开始,到未来6-18个月,所有的酒店包括经济型酒店在经营上的压力很大。
     尽管行业犹有悲歌,但也孕育机遇。孙坚告诉记者,现在物业成本下降,已有房地产开发商向如家表示对经济型酒店领域感兴趣,而一些三、四星级的酒店也想转变成经济型酒店,这对经济型酒店来说未尝不是机遇。
     经济型酒店的发展速度,但当数量超过了需求的时候,行业内的竞争就会加剧,就会出现这一行业内的洗牌,如果投资一家酒店后连续都处在亏损的状态,作为投资者的信心就会受到打击,进而会考虑退出这一行业。
     在这样的情况下,几大经济型酒店都做出一些动作,来挑战“金融危机”。
     几个月前,如家正式更名为“如家集团”,宣布今后将实施多品牌战略,同时推出了定位于中高端商务的品牌——和颐酒店。可以看出,如家已不是2007年自爆季度净亏损1520万元的萧条模样了。面对经济寒冬,孙坚表示,2009年如家将采取更加稳健、谨慎的策略。一些原本选择高星级酒店的客源为经济型酒店带来客源的增加,但随着中小企业的倒闭等经济形势走低,原来的客源也有流失。不过,市场低迷也会带来诸如物业成本下降、并购等机会。孙坚表示,之所以进入中高端商务酒店领域,是看到三星级以上、四星级以下的酒店面临无规模、无品牌的局面,希望利用和颐酒店来弥补这个空白。
    汉庭,在顺利拿下今年的第二笔投资之后,宣布2009年将依然保持100家新店的增长计划。11月,除义乌等少数特殊城市外,汉庭大部分酒店仍保持了95%以上的高出租率,北京、上海等主要商务城市的酒店出租率甚至接近100%。
    7天连锁酒店2008年刚刚接受了英联投资和华平基金联手投资的6500万美元,这也是2008年酒店行业的第一笔成功融资。为何此时“7天”独受青睐?可见,风投的犀利眼神已穿过泡沫,看到了利益。
    未来经济型酒店的发展趋势必然是连锁,只有连锁经营,依托集团公司遍布全国的网络优势,才能在这一竞争异常激烈的行业内站稳脚跟。
    随着城市的进一步发展,作为经济型酒店自身也将细化下去满足不同层次需求的客户,做出自己的特色和优势吸引相应的目标客户群体也是各家酒店未来发展的一大趋势。随着城市发展脚步的进一步推进,经济型休闲酒店、经济型商务酒店等多种模式前景还是很被投资者看好的。只有把握好行业的本质,才能把握好客人的需求,也只有这样,才能在行业的发展速度快慢转化和成长升降中经受考验,取得最后的胜利!

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